引越しやレジャー、ビジネス

途中で物件を転貸する場合は、他社へ移転(債務継承)する場合、一部返却する場合、買い受ける場合などさまざまなオプションが設定されています。 また、納品から検収まで、あるが、パソコンなどは納品と検収が同時であることが多いですが、生産機械などは立ち上がった日を検収日とする場合が多いため、納品から検収までに半年から一年程度の期間をおくものもあります。 このような点から、費用の支払いを先延ばしにすることができるために、資金繰りの面から利点が発生することもあります。

リース取引の内容は、企業会計基準委員会による「リース取引に係る会計基準」および同注解、同意見書によって定義されている。リースは主にファイナンス・リース契約とオペレーティング・リース契約に大別されます。ファイナンス・リースは文字通り設備機器導入の資金調達のひとつとして金融色が強い契約であります。一方、オペレーティング・リースはリース期間終了後の残存価格を設定したり、消耗品の提供や保守契約を付属させるなど賃貸借色が強い契約であります。

税制や会計基準から、日本ではリースというと主にファイナンス・リースを指すが、中古品市場が発達している自動車や航空機など、リース対象物によっては、リース料を抑えられるオペレーティング・リースも増加しています。